Im Eichhof

Himmelpforten · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Eichhof

Der Im Eichhof in Himmelpforten (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Himmelpforten, Brink (Bus) in 328 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 59/100

Grünflächen 49/100

Bildung 52/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 90 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Himmelpforten, Brink (Bus) liegt 328 m entfernt. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Himmelpforten, Brink

Entfernung 328 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

2722 2028 2027 1824 2094 2093 2092 2068 2065 2018 Bürgerbus 2890-AST 2927 2880 2823 2822 2890

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,7 %

Fernwärme 50,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 309

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Himmelpforten Grundschule 646 m

Freie Schule Himmelpforten school 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Eichhof in Himmelpforten eine gute Wohnlage?

Der Im Eichhof hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Himmelpforten. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Eichhof?

Der Bodenrichtwert am Im Eichhof beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Eichhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Himmelpforten, Brink (Bus) ist 328 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Eichhof?

Im Umkreis von 1 km um den Im Eichhof befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Eichhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Eichhof liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.