Zur Schönen Aussicht

Hirschhorn (Neckar) · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zur Schönen Aussicht

In Hirschhorn (Neckar) zählt der Zur Schönen Aussicht zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 52/100

Grünflächen 89/100

Bildung 39/100

Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Apotheken, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Nächster Park Walzgärtchen (222 m)

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,4 %

Fernwärme 12,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 553

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Neckar

CDU 31,1 %

SPD 15,7 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 5,6 %

AfD 20,7 %

Die Linke 6,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,9 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Neckartalschule Hirschhorn school 239 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Schönen Aussicht in Hirschhorn (Neckar) eine gute Wohnlage?

Der Zur Schönen Aussicht hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hirschhorn (Neckar). Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Schönen Aussicht?

Der Bodenrichtwert am Zur Schönen Aussicht beträgt 185 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Schönen Aussicht?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Schönen Aussicht befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Schönen Aussicht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Schönen Aussicht liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.