Am Elbufer

Hitzacker (Elbe) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Am Elbufer

In Hitzacker (Elbe) zählt der Am Elbufer zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Tießau Ort, Mast 1 sind es 686 m.

16
Urban Score
Unterdurchschnittlich
6
Walkability
Transport 22/100
Walkability 6/100
Familie 8/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 24 €/m² (SE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 24 €/m²
Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Tießau Ort, Mast 1 (Bus) ist in 686 m zu erreichen. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Tießau Ort, Mast 1
Entfernung 686 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
8107 8904

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Elbufer in Hitzacker (Elbe) eine gute Wohnlage?

Der Am Elbufer hat einen Urban Score von 16/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hitzacker (Elbe). Der Walkability-Score beträgt 6/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Elbufer?

Der Bodenrichtwert am Am Elbufer beträgt 24 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Elbufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tießau Ort, Mast 1 (Bus) ist 686 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Elbufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Elbufer liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.