Wurzelberg

Hitzacker (Elbe) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wurzelberg

In Hitzacker (Elbe) zählt der Wurzelberg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Sarchem Wurzelberg, Mast 1 (Bus) ist 437 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 37/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Familie 27/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 37 €/m² (SE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 37 €/m²
Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Sarchem Wurzelberg, Mast 1 (Bus) ist in 437 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Sarchem Wurzelberg, Mast 1
Entfernung 437 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
8104 8103 8105 8106

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 24
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wurzelberg in Hitzacker (Elbe) eine gute Wohnlage?

Der Wurzelberg hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hitzacker (Elbe). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wurzelberg?

Der Bodenrichtwert am Wurzelberg beträgt 37 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wurzelberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sarchem Wurzelberg, Mast 1 (Bus) ist 437 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wurzelberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wurzelberg liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.