Melibokusstraße

Hochheim am Main · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Melibokusstraße

Der Melibokusstraße in Hochheim am Main (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 62/100

Grünflächen 36/100

Bildung 59/100

Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (G) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 5 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Ferdinand Staab Weinbau und Rebenveredelung liegt als nächster Park in 285 m Entfernung. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Nächster Park Ferdinand Staab Weinbau und Rebenveredelung (285 m)

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,3 %

Fernwärme 30,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.124

Ausländeranteil 10,4 %

Sozialindex (GISD) 17/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Main-Taunus

SPD 15,7 %

CDU 35,1 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 7,4 %

AfD 13,3 %

Die Linke 6,6 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,0 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-von-Brentano-Schule school 861 m

Weinbergschule Grundschule 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Melibokusstraße in Hochheim am Main eine gute Wohnlage?

Der Melibokusstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hochheim am Main. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Melibokusstraße?

Der Bodenrichtwert am Melibokusstraße beträgt 180 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Melibokusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Melibokusstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Melibokusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Melibokusstraße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.