Sigmundsgraben

Hof · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sigmundsgraben

In Hof zählt der Sigmundsgraben zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Hof, Unteres Tor liegt nur 269 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 23 Restaurants und 6 Parks.

61
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 39/100
Walkability 87/100
Grünflächen 53/100
Bildung 88/100
Familie 78/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Hof →

ÖPNV & Infrastruktur

Hof, Unteres Tor (Bus) liegt in 269 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hof, Unteres Tor
Entfernung 269 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
1566

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus MVZ Hochfranken - Zentrum für Innere Medizin & Gynäkologie (633 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,4 %
Fernwärme 29,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.479
Ausländeranteil 26,4 %
Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hof
CSU 38,0 %
SPD 13,5 %
GRÜNE 6,0 %
FDP 3,1 %
AfD 24,3 %
FREIE WÄHLER 3,7 %
Die Linke 5,3 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,4 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Jean-Paul-Gymnasium Gymnasium 90 m
Neustädter Grundschule Grundschule 132 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Hof Oberschule 276 m
Staatliche Berufsoberschule Hof Oberschule 307 m
Christian-Wolfrum-Mittelschule school 502 m
Staatliche Wirtschaftsschule Hof school 644 m
Schiller-Gymnasium Hof Gymnasium 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sigmundsgraben in Hof eine gute Wohnlage?

Der Sigmundsgraben hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hof. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sigmundsgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hof, Unteres Tor (Bus) ist 269 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sigmundsgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Sigmundsgraben befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sigmundsgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sigmundsgraben liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.