Oberer Graben

Hofgeismar · Hessen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oberer Graben

Oberer Graben (Hofgeismar, Hessen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 55 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hofgeismar Töpfermarkt (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 77/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 90 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Hofgeismar Töpfermarkt (Bus) liegt in 55 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Hofgeismar Töpfermarkt
Entfernung 55 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
141 142 181 186 190 191 185 180 130 140 192 133

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum Hofgeismar (672 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,2 %
Fernwärme 26,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.309
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Waldeck
SPD 22,9 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 21,1 %
Die Linke 6,1 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
HTZ - Trägerverbund berufliche Weiterentwicklung GmbH school 132 m
Würfelturmschule Grundschule 337 m
Brüder-Grimm-Schule school 409 m
Würfelturmschule school 625 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 683 m
Gustav-Heinemann-Schule school 694 m
Albert-Schweitzer-Schule school 886 m
Herwig-Blankertz-Schule school 930 m
Hessen Campus school 932 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oberer Graben in Hofgeismar eine gute Wohnlage?

Ja, der Oberer Graben hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hofgeismar. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oberer Graben?

Der Bodenrichtwert am Oberer Graben beträgt 90 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oberer Graben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hofgeismar Töpfermarkt (Bus) ist 55 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oberer Graben?

Im Umkreis von 1 km um den Oberer Graben befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oberer Graben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oberer Graben liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.