Unterer Graben

Hofgeismar · Hessen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unterer Graben

In Hofgeismar zählt der Unterer Graben zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Hofgeismar Unterer Graben (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 18 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 82/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hofgeismar Unterer Graben (Bus) ist nur 18 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hofgeismar Unterer Graben
Entfernung 18 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
RT1 141 142 181 186 190 191 185 180 130 140 192 RE11 (RRX) EVRT1 133

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum Hofgeismar (851 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,2 %
Fernwärme 20,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.431
Ausländeranteil 28,2 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Waldeck
SPD 22,9 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 21,1 %
Die Linke 6,1 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Würfelturmschule Grundschule 94 m
Brüder-Grimm-Schule school 161 m
HTZ - Trägerverbund berufliche Weiterentwicklung GmbH school 220 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 424 m
Gustav-Heinemann-Schule school 428 m
Würfelturmschule school 666 m
Albert-Schweitzer-Schule school 795 m
Hessen Campus school 846 m
Herwig-Blankertz-Schule school 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterer Graben in Hofgeismar eine gute Wohnlage?

Ja, der Unterer Graben hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hofgeismar. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterer Graben?

Der Bodenrichtwert am Unterer Graben beträgt 90 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterer Graben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hofgeismar Unterer Graben (Bus) ist 18 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterer Graben?

Im Umkreis von 1 km um den Unterer Graben befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unterer Graben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unterer Graben liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.