In der Spilsit

Hofheim am Taunus · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im In der Spilsit

In der Spilsit (Hofheim am Taunus, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 11 Parks.

42
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Walkability 61/100
Grünflächen 70/100
Bildung 41/100
Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 165 €/m² (GB) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart GB
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Fernwärme 31,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 976
Ausländeranteil 9,3 %
Sozialindex (GISD) 17/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Main-Taunus
SPD 15,7 %
CDU 35,1 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 7,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,0 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Wilhelm-Busch-Schule Grundschule 227 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Spilsit in Hofheim am Taunus eine gute Wohnlage?

Der In der Spilsit hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hofheim am Taunus. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Spilsit?

Der Bodenrichtwert am In der Spilsit beträgt 165 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Spilsit?

Im Umkreis von 1 km um den In der Spilsit befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In der Spilsit?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Spilsit liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.