Emile-Zola-Straße

Hohen Neuendorf · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Emile-Zola-Straße

In Hohen Neuendorf zählt der Emile-Zola-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Hohen Neuendorf, Karl-Marx-Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 83 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 69/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² ({'art': '1200', 'ergaenzung': '1004'}) (Stand 2012).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200', 'ergaenzung': '1004'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hohen Neuendorf, Karl-Marx-Str. (Bus) ist nur 83 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hohen Neuendorf, Karl-Marx-Str.
Entfernung 83 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
S8 S1 RB20 822 809

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,3 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 554
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Dr. Hugo Rosenthal Oberschule Oberschule 218 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 312 m
Waldgrundschule Hohen Neuendorf Grundschule 419 m
Mosaik Grundschule Grundschule 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emile-Zola-Straße in Hohen Neuendorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Emile-Zola-Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hohen Neuendorf. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emile-Zola-Straße?

Der Bodenrichtwert am Emile-Zola-Straße beträgt 110 €/m² (Stand 2012) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emile-Zola-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hohen Neuendorf, Karl-Marx-Str. (Bus) ist 83 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emile-Zola-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Emile-Zola-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emile-Zola-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emile-Zola-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.