Karlswerk

Hohenfinow · Brandenburg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Karlswerk

Karlswerk (Hohenfinow, Brandenburg) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,3 km bis Niederfinow, Bahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 12/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Familie 30/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 20 €/m² ({'art': '1200', 'ergaenzung': '1022'}) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Niederfinow, Bahnhof (Regionalbahn) ist 1,3 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Niederfinow, Bahnhof
Entfernung 1,3 km
Typ Regionalbahn

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 31
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Uckermark – Barnim I
SPD 13,8 %
AfD 36,0 %
CDU 16,1 %
FDP 2,7 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 11,0 %
FREIE WÄHLER 1,6 %
Volt 0,5 %
BSW 12,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karlswerk in Hohenfinow eine gute Wohnlage?

Der Karlswerk hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hohenfinow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karlswerk?

Der Bodenrichtwert am Karlswerk beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karlswerk?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niederfinow, Bahnhof (Regionalbahn) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Karlswerk?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karlswerk liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.