Molkenstäh

Hollenstedt · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Molkenstäh

Der Molkenstäh in Hollenstedt (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Hollenstedt, Jahnstraße sind es 303 m. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 52/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 130 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Hollenstedt, Jahnstraße (Bus) ist in 303 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hollenstedt, Jahnstraße

Entfernung 303 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

4684 4681 4039 4683 4644 4037 2038 4623

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 208

Ausländeranteil 64,7 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Estetalschule Hollenstedt school 340 m

IGS Hollenstedt school 372 m

Glockenbergschule Grundschule Hollenstedt Grundschule 493 m

Musical Werkstatt school 650 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Molkenstäh in Hollenstedt eine gute Wohnlage?

Der Molkenstäh hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hollenstedt. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Molkenstäh?

Der Bodenrichtwert am Molkenstäh beträgt 130 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Molkenstäh?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hollenstedt, Jahnstraße (Bus) ist 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Molkenstäh?

Im Umkreis von 1 km um den Molkenstäh befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Molkenstäh?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Molkenstäh liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.