Siebenhöfen

Hollern-Twielenfleth · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Siebenhöfen

In Hollern-Twielenfleth zählt der Siebenhöfen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 20 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hollern, Siebenhöfen (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 82/100
Walkability 10/100
Grünflächen 38/100
Familie 25/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hollern, Siebenhöfen (Bus) ist nur 20 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hollern, Siebenhöfen
Entfernung 20 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
2054 2052 2850-AST 2853-AST 2853 2850 2720 2051 2050 ERadB Linie 2 2650

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,7 %
Fernwärme 42,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 247
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Siebenhöfen in Hollern-Twielenfleth eine gute Wohnlage?

Der Siebenhöfen hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hollern-Twielenfleth. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Siebenhöfen?

Der Bodenrichtwert am Siebenhöfen beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Siebenhöfen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hollern, Siebenhöfen (Bus) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Siebenhöfen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Siebenhöfen liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hollern-Twielenfleth

Siebenhöfener Feld Score 30
Durchweg Score 32
Feriendorf Altes Land Score 37
Kirschhoff Score 32
Hinterstraße Score 32

Mehr über Hollern-Twielenfleth

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hollern-Twielenfleth

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Hollern-Twielenfleth › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.