Kokenhammer

Holzminden · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Kokenhammer

In Holzminden zählt der Kokenhammer zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Holzminden liegt mit 1,0 km eher abseits. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 3 Parks.

44
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 19/100
Walkability 55/100
Grünflächen 38/100
Bildung 69/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 82 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 82 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,0 km bis Holzminden ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Holzminden
Entfernung 1,0 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus AMEOS Klinikum Holzminden (190 m)

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,0 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 486
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hameln-Pyrmont – Holzminden
SPD 24,6 %
CDU 27,0 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 3,9 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
SBH Bildungsgesellschaft mbH, Nord school 649 m
Georg-von-Langen-Berufsschule Berufsschule 670 m
Campe-Gymnasium Holzminden Gymnasium 759 m
Campe-Gymnasium Holzminden Haus 2 Gymnasium 868 m
HAWK HHG Hochschule - Billerbeck school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kokenhammer in Holzminden eine gute Wohnlage?

Der Kokenhammer hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Holzminden. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kokenhammer?

Der Bodenrichtwert am Kokenhammer beträgt 82 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kokenhammer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holzminden (Bahn) ist 1,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kokenhammer?

Im Umkreis von 1 km um den Kokenhammer befinden sich 7 Schulen (2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kokenhammer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kokenhammer liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.