Unterbachstraße

Holzminden · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unterbachstraße

Der Unterbachstraße in Holzminden (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Holzminden Johannismarkt sind es 321 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 15 Restaurants und 27 Parks.

60
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 35/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 84 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 84 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Holzminden Johannismarkt sind 321 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Holzminden Johannismarkt
Entfernung 321 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
R21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Agaplesion evangelisches Krankenhaus Holzminden (757 m)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel ist moderat (59 dB Lden).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,6 %
Fernwärme 8,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.106
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hameln-Pyrmont – Holzminden
SPD 24,6 %
CDU 27,0 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 3,9 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Förderschule an der Weser Förderschule 151 m
HAWK HHG Hochschule - Hafendamm school 495 m
HAWK HHG Hochschule - Billerbeck school 576 m
Innova Privat- Akademie school 587 m
Campe-Gymnasium Holzminden Haus 2 Gymnasium 688 m
Campe-Gymnasium Holzminden Gymnasium 873 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterbachstraße in Holzminden eine gute Wohnlage?

Der Unterbachstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Holzminden. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Unterbachstraße beträgt 84 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterbachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holzminden Johannismarkt (Bus) ist 321 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterbachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Unterbachstraße befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.