Weserkai

Holzminden · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weserkai

In Holzminden zählt der Weserkai zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Holzminden Johannismarkt (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 226 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 42/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 68/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 226 m bis Holzminden Johannismarkt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Holzminden Johannismarkt
Entfernung 226 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
R21

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Agaplesion evangelisches Krankenhaus Holzminden (937 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³). Mit 59 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 962
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Höxter – Gütersloh III – Lippe II
SPD 17,0 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,3 %
AfD 20,6 %
Die Linke 5,6 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,4 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Förderschule an der Weser Förderschule 48 m
HAWK HHG Hochschule - Hafendamm school 497 m
HAWK HHG Hochschule - Billerbeck school 621 m
Innova Privat- Akademie school 634 m
Campe-Gymnasium Holzminden Haus 2 Gymnasium 733 m
Campe-Gymnasium Holzminden Gymnasium 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weserkai in Holzminden eine gute Wohnlage?

Der Weserkai hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Holzminden. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weserkai?

Der Bodenrichtwert am Weserkai beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weserkai?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Holzminden Johannismarkt (Bus) ist 226 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weserkai?

Im Umkreis von 1 km um den Weserkai befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weserkai?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weserkai liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.