Mahlsdorfer Allee

Hoppegarten · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Mahlsdorfer Allee

Mahlsdorfer Allee (Hoppegarten, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Waldesruh, Mahlsdorfer Allee (Bus) in 377 m. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Waldesruh, Mahlsdorfer Allee (Bus) ist in 377 m zu erreichen. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Waldesruh, Mahlsdorfer Allee

Entfernung 377 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

108 945

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,7 %

Fernwärme 35,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 591

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kiekemal-Grundschule ( Erweiterungsstandort ) Grundschule 754 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mahlsdorfer Allee in Hoppegarten eine gute Wohnlage?

Der Mahlsdorfer Allee hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hoppegarten. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mahlsdorfer Allee?

Der Bodenrichtwert am Mahlsdorfer Allee beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mahlsdorfer Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldesruh, Mahlsdorfer Allee (Bus) ist 377 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mahlsdorfer Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Mahlsdorfer Allee befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mahlsdorfer Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mahlsdorfer Allee liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.