Marschdamm

Horneburg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Marschdamm

In Horneburg zählt der Marschdamm zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Horneburg, Kalkwiesen (Bus) ist 698 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
32
Walkability
Transport 35/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 165 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Horneburg, Kalkwiesen (Bus) ist in 698 m zu erreichen. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Horneburg, Kalkwiesen
Entfernung 698 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
S5 S3 RE5 S5-SEV 2725 2375 2063 2064 2053 2864-AST Bürgerbus 2853-AST 2860-AST 2875 2864 2860 2853 2433

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Fernwärme 54,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 644
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marschdamm in Horneburg eine gute Wohnlage?

Der Marschdamm hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Horneburg. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marschdamm?

Der Bodenrichtwert am Marschdamm beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marschdamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Horneburg, Kalkwiesen (Bus) ist 698 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Marschdamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marschdamm liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.