Kuhlmannsweg

Hude (Oldb) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kuhlmannsweg

Kuhlmannsweg (Hude (Oldb), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Tweelbäke, Tweelbäker See, Mast 1, Ri. Wüsting liegt nur 109 m entfernt. Die Umgebung bietet 125 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 100 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Tweelbäke, Tweelbäker See, Mast 1, Ri. Wüsting (Bus) liegt in 109 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Tweelbäke, Tweelbäker See, Mast 1, Ri. Wüsting

Entfernung 109 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

N41 305 278 257

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 43

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land

SPD 23,8 %

CDU 26,1 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,9 %

AfD 19,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pädagogisch Therapeutisches Zentrum school 731 m

Förderschule Borchersweg Förderschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhlmannsweg in Hude (Oldb) eine gute Wohnlage?

Der Kuhlmannsweg hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hude (Oldb). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhlmannsweg?

Der Bodenrichtwert am Kuhlmannsweg beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuhlmannsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tweelbäke, Tweelbäker See, Mast 1, Ri. Wüsting (Bus) ist 109 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhlmannsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kuhlmannsweg befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kuhlmannsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kuhlmannsweg liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.