Doktor-Ruben-Straße

Hückelhoven · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Doktor-Ruben-Straße

Doktor-Ruben-Straße (Hückelhoven, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hückelhoven, Gymnasium (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 22 m. Im näheren Umfeld liegen 4 Supermärkte, dazu 9 Restaurants und 10 Parks.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 97/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 365 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 365 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hückelhoven, Gymnasium (U-Bahn) ist nur 22 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hückelhoven, Gymnasium
Entfernung 22 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
HÜ1 406 DISCO 407 401 402 495 SB5 409

Nahversorgung

Mit insgesamt 34 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 23 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,6 %
Fernwärme 75,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.372
Ausländeranteil 23,8 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule An der Burg Grundschule 436 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Doktor-Ruben-Straße in Hückelhoven eine gute Wohnlage?

Ja, der Doktor-Ruben-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hückelhoven. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Doktor-Ruben-Straße?

Der Bodenrichtwert am Doktor-Ruben-Straße beträgt 365 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Doktor-Ruben-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hückelhoven, Gymnasium (U-Bahn) ist 22 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Doktor-Ruben-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Doktor-Ruben-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Doktor-Ruben-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Doktor-Ruben-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hückelhoven

Berresheimring Score 69
Dr.-Ruben-Straße Score 67
Keverstraße Score 67
Evertzbruch Score 56
Im Drees Score 57

Mehr über Hückelhoven

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hückelhoven

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Hückelhoven › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.