Maria-Zanders-Straße

Hückeswagen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maria-Zanders-Straße

Der Maria-Zanders-Straße in Hückeswagen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 105 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hückeswagen Lindenbergstr. (Tram). Die Umgebung bietet 125 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 67/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 0,50 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 0,50 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 105 m bis Hückeswagen Lindenbergstr. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Hückeswagen Lindenbergstr.
Entfernung 105 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
336 261 339

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,0 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.084
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberbergischer Kreis
SPD 17,8 %
CDU 31,7 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,2 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Löwen Grundschule Hückeswagen Grundschule 461 m
Städtische Realschule Hückeswagen Realschule 493 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Wiehagen Grundschule 743 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Zanders-Straße in Hückeswagen eine gute Wohnlage?

Der Maria-Zanders-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hückeswagen. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maria-Zanders-Straße?

Der Bodenrichtwert am Maria-Zanders-Straße beträgt 0,50 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maria-Zanders-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hückeswagen Lindenbergstr. (Tram) ist 105 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Zanders-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Maria-Zanders-Straße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maria-Zanders-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maria-Zanders-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.