Neugärtenstraße

Hünfelden · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Neugärtenstraße

In Hünfelden zählt der Neugärtenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Hünfelden-Kirberg Limburger Straße (Bus) in 531 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
40
Walkability
Transport 24/100
Walkability 40/100
Grünflächen 53/100
Bildung 22/100
Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 10 €/m² (KGA) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart KGA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hünfelden-Kirberg Limburger Straße (Bus) liegt 531 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Hünfelden-Kirberg Limburger Straße
Entfernung 531 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
509

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,0 %
Fernwärme 19,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 817
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neugärtenstraße in Hünfelden eine gute Wohnlage?

Der Neugärtenstraße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hünfelden. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neugärtenstraße?

Der Bodenrichtwert am Neugärtenstraße beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neugärtenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hünfelden-Kirberg Limburger Straße (Bus) ist 531 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Neugärtenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neugärtenstraße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.