Im Tivoli

Hürtgenwald · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Tivoli

In Hürtgenwald zählt der Im Tivoli zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Hürtgenwald, Straß liegt nur 60 m entfernt. Auf 95 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 81/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 41/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Hürtgenwald →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hürtgenwald, Straß (U-Bahn) ist nur 60 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hürtgenwald, Straß

Entfernung 60 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 3

AN3b N3b 286

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 480

Ausländeranteil 32,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Gey Grundschule 263 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Tivoli in Hürtgenwald eine gute Wohnlage?

Der Im Tivoli hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hürtgenwald. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Tivoli?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hürtgenwald, Straß (U-Bahn) ist 60 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Tivoli?

Im Umkreis von 1 km um den Im Tivoli befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Tivoli?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Tivoli liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.