Simserhof

Hütschenhausen · Rheinland-Pfalz

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Simserhof

Simserhof (Hütschenhausen, Rheinland-Pfalz) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Spesbach, Sportplatz (Bus) in 375 m. Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 10/100

Grünflächen 44/100

Bildung 41/100

Familie 50/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Hütschenhausen →

ÖPNV & Infrastruktur

Spesbach, Sportplatz (Bus) ist in 375 m zu erreichen. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Spesbach, Sportplatz

Entfernung 375 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

148 2142 142

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,5 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 128

Ausländeranteil 34,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Pirmasens

SPD 17,4 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 5,9 %

FDP 4,1 %

AfD 27,1 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 4,8 %

Tierschutzpartei 2,1 %

Volt 0,4 %

BSW 5,0 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Spesbach Grundschule 353 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simserhof in Hütschenhausen eine gute Wohnlage?

Der Simserhof hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hütschenhausen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Simserhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Spesbach, Sportplatz (Bus) ist 375 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simserhof?

Im Umkreis von 1 km um den Simserhof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Simserhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Simserhof liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.