Am Sonnenhügel

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sonnenhügel

Am Sonnenhügel (Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 98 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ibbenbüren, Am Friedhof (Bus). Die Umgebung bietet 250 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
32
Walkability
Transport 72/100
Walkability 32/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 210 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 98 m bis Ibbenbüren, Am Friedhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Am Friedhof
Entfernung 98 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
RE60 233 228 230 T22 237 T28 126 R27 231 R24 R26 121 120 239 R15 124 132 N16 R21

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Ibbenbüren (543 m)

Umgebung

50 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Fernwärme 55,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 692
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Kaufmännische Schulen TL school 686 m
Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 727 m
Akademie Überlingen school 742 m
Goethe Gymnasium Gymnasium 781 m
Anne-Frank-Schule school 867 m
Janusz-Korczak-Schule school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sonnenhügel in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Am Sonnenhügel hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sonnenhügel?

Der Bodenrichtwert am Am Sonnenhügel beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Sonnenhügel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ibbenbüren, Am Friedhof (Bus) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sonnenhügel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Sonnenhügel befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Sonnenhügel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Sonnenhügel liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.