Uphof

Ibbenbüren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Uphof

Der Uphof in Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Busbahnhof Bstg A (Bus) liegt nur 290 m entfernt. Die Umgebung bietet 48 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 67/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 4,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Busbahnhof Bstg A (Bus) ist nur 290 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Ibbenbüren, Busbahnhof Bstg A

Entfernung 290 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

RE60 229 235 N16 R21 R45 S50 N9 121 120 N19 T22 228 230 231 237 R24 R26 T28 126

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Reha für Sozialpsychiatrie (737 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,2 %

Fernwärme 35,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 845

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Goethe Gymnasium Gymnasium 168 m

Berufskolleg Tecklenburger Land Berufsschule 264 m

Kaufmännische Schulen TL school 318 m

Albert-Schweitzer-Schule school 337 m

Roncalli Realschule Realschule 446 m

Roncalli Realschule Realschule 507 m

Janusz-Korczak-Schule school 554 m

Akademie Überlingen school 601 m

Johannes-Kepler-Gymnasium Gymnasium 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uphof in Ibbenbüren eine gute Wohnlage?

Der Uphof hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ibbenbüren. Der Walkability-Score beträgt 67/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uphof?

Der Bodenrichtwert am Uphof beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Uphof?

Die nächste Haltestelle Ibbenbüren, Busbahnhof Bstg A ist 290 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uphof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Ibbenbüren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30