Franz-Vietor-Straße

Idstein · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Franz-Vietor-Straße

In Idstein zählt der Franz-Vietor-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Helios Klinik Idstein (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,1 %

Fernwärme 13,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.401

Ausländeranteil 14,8 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Schule Idstein school 256 m

Max-Kirmsse-Schule Idstein school 492 m

Pestalozzischule Idstein school 564 m

Pestalozzischule school 572 m

Pestalozzischule school 614 m

Taubenbergschule Grundschule 777 m

Limesschule school 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Vietor-Straße in Idstein eine gute Wohnlage?

Der Franz-Vietor-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Idstein. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Vietor-Straße?

Der Bodenrichtwert am Franz-Vietor-Straße beträgt 480 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Vietor-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Vietor-Straße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Vietor-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Vietor-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.