In der Eisenbach

Idstein · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In der Eisenbach

Der In der Eisenbach in Idstein (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 21 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 150 €/m² (GB) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart GB

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Helios Klinik Idstein (635 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Fernwärme 33,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.386

Ausländeranteil 28,7 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max-Kirmsse-Schule Idstein school 242 m

Taubenbergschule Grundschule 454 m

Limesschule school 523 m

Montessori-Schule Idstein school 553 m

Pestalozzischule Idstein school 960 m

Pestalozzischule school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Eisenbach in Idstein eine gute Wohnlage?

Der In der Eisenbach hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Idstein. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Eisenbach?

Der Bodenrichtwert am In der Eisenbach beträgt 150 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Eisenbach?

Im Umkreis von 1 km um den In der Eisenbach befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In der Eisenbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Eisenbach liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.