vr-bank-Passage

Idstein · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im vr-bank-Passage

In Idstein zählt der vr-bank-Passage zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 1 Apotheke, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Helios Klinik Idstein (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,2 %

Fernwärme 10,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.450

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule Idstein school 251 m

Pestalozzischule school 274 m

Pestalozzischule school 326 m

Max-Kirmsse-Schule Idstein school 549 m

Montessori-Schule Idstein school 658 m

Feldbergschule school 697 m

Taubenbergschule Grundschule 734 m

Limesschule school 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der vr-bank-Passage in Idstein eine gute Wohnlage?

Der vr-bank-Passage hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Idstein. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am vr-bank-Passage?

Der Bodenrichtwert am vr-bank-Passage beträgt 650 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des vr-bank-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den vr-bank-Passage befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am vr-bank-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am vr-bank-Passage liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.