Forchenseestraße

Iffeldorf · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Forchenseestraße

In Iffeldorf zählt der Forchenseestraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 248 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Iffeldorf, Staltacher Straße (Bus). Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 70/100

Grünflächen 62/100

Bildung 26/100

Familie 39/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Iffeldorf →

ÖPNV & Infrastruktur

Iffeldorf, Staltacher Straße (Bus) liegt in 248 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Iffeldorf, Staltacher Straße

Entfernung 248 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 94,3 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 446

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Weilheim

CSU 41,6 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 11,9 %

FDP 4,7 %

AfD 16,9 %

FREIE WÄHLER 4,4 %

Die Linke 4,8 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Iffeldorf Grundschule 405 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forchenseestraße in Iffeldorf eine gute Wohnlage?

Der Forchenseestraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Iffeldorf. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Forchenseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Iffeldorf, Staltacher Straße (Bus) ist 248 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Forchenseestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Forchenseestraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Forchenseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Forchenseestraße liegt im Jahresmittel bei 5,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.