Up Delling

Ihlow · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Up Delling

Up Delling (Ihlow, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Ochtelbur, Gänseweg, Mast 1w sind es 315 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 38/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Familie 31/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ochtelbur, Gänseweg, Mast 1w (Bus) liegt 315 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Ochtelbur, Gänseweg, Mast 1w
Entfernung 315 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
455 450

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 264
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aurich – Emden
SPD 28,6 %
CDU 23,3 %
GRÜNE 8,2 %
FDP 3,3 %
AfD 21,0 %
Die Linke 7,5 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,4 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Up Delling in Ihlow eine gute Wohnlage?

Der Up Delling hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ihlow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Up Delling?

Der Bodenrichtwert am Up Delling beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Up Delling?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ochtelbur, Gänseweg, Mast 1w (Bus) ist 315 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Up Delling?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Up Delling liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.