Zum Wasserturm

Ilsede · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Wasserturm

In Ilsede zählt der Zum Wasserturm zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Groß Ilsede, ZOB (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 103 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 71/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Bildung 55/100
Familie 51/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 20 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Groß Ilsede, ZOB (Bus) liegt in 103 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Groß Ilsede, ZOB
Entfernung 103 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
503 501 504 517 531 530 515

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 102
Ausländeranteil 30,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Grund- und Hauptschule Groß Ilsede Hauptschule 730 m
Grundschule Löwenburg Grundschule 764 m
Astrid-Lindgren-Schule Ilsede school 772 m
Janusz-Korczak-Schule school 787 m
Realschule Groß Ilsede Realschule 856 m
Gymnasium Groß Ilsede Gymnasium 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Wasserturm in Ilsede eine gute Wohnlage?

Der Zum Wasserturm hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ilsede. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Wasserturm?

Der Bodenrichtwert am Zum Wasserturm beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Wasserturm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Groß Ilsede, ZOB (Bus) ist 103 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Wasserturm?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Wasserturm befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Wasserturm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Wasserturm liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.