Schwarzer Busch Ausbau

Insel Poel · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Schwarzer Busch Ausbau

Schwarzer Busch Ausbau (Insel Poel, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Am Schwarzen Busch liegt nur 114 m entfernt. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
15
Walkability
Transport 53/100
Walkability 15/100
Grünflächen 62/100
Familie 30/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 475 €/m² (sonderbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 475 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 114 m bis Am Schwarzen Busch (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Am Schwarzen Busch
Entfernung 114 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
230

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 25,0 %
Fernwärme 41,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 22
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwarzer Busch Ausbau in Insel Poel eine gute Wohnlage?

Der Schwarzer Busch Ausbau hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Insel Poel. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwarzer Busch Ausbau?

Der Bodenrichtwert am Schwarzer Busch Ausbau beträgt 475 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwarzer Busch Ausbau?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Schwarzen Busch (Bus) ist 114 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Schwarzer Busch Ausbau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwarzer Busch Ausbau liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Insel Poel

Am Schwarzen Busch Score 32
Zum Reetmoor Score 25
Am Kieckelberg Score 23
Reuterhöhe Score 48
Hackelberg Score 52

Mehr über Insel Poel

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Insel Poel

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Insel Poel › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.