Timmendorf

Insel Poel · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Timmendorf

Der Timmendorf in Insel Poel (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Timmendorf Ausbau sind es 654 m. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 20/100
Walkability 10/100
Grünflächen 49/100
Familie 27/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 205 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Timmendorf Ausbau (Bus) ist in 654 m zu erreichen. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Timmendorf Ausbau
Entfernung 654 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
230

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,3 %
Fernwärme 67,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 101
Ausländeranteil 36,4 %
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigslust-Parchim II – Nordwestmecklenburg II – Landkreis Rostock I
SPD 14,2 %
AfD 34,8 %
CDU 18,4 %
Die Linke 10,7 %
FDP 3,0 %
GRÜNE 4,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 10,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Timmendorf in Insel Poel eine gute Wohnlage?

Der Timmendorf hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Insel Poel. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Timmendorf?

Der Bodenrichtwert am Timmendorf beträgt 205 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Timmendorf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Timmendorf Ausbau (Bus) ist 654 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Timmendorf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Timmendorf liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.