Basselthof

Isernhagen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Basselthof

In Isernhagen zählt der Basselthof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Isernhagen KB Basselthof (Bus) ist 576 m entfernt. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 28/100

Walkability 5/100

Grünflächen 66/100

Bildung 7/100

Familie 33/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 5,2 €/m² (A) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5,2 €/m²

Nutzungsart A

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Isernhagen KB Basselthof (Bus) liegt 576 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Isernhagen KB Basselthof

Entfernung 576 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

Ruftaxi Isernhagen RT 635

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 17

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS Isernhagen school 988 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Basselthof in Isernhagen eine gute Wohnlage?

Der Basselthof hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Isernhagen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Basselthof?

Der Bodenrichtwert am Basselthof beträgt 5,2 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Basselthof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Isernhagen KB Basselthof (Bus) ist 576 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Basselthof?

Im Umkreis von 1 km um den Basselthof befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Basselthof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Basselthof liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.