Am Seebachanger

Ismaning · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Seebachanger

Der Am Seebachanger in Ismaning (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Ismaning (Bus) liegt nur 245 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 38/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ismaning (Bus) ist nur 245 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Ismaning

Entfernung 245 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 12

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,4 %

Fernwärme 32,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.195

Ausländeranteil 20,1 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS school 174 m

Grundschule am Kirchplatz Grundschule 226 m

Gymnasium Ismaning Gymnasium 468 m

Mittelschule Ismaning school 530 m

Johann-Andreas-Schmeller Realschule Ismaning Realschule 534 m

Grundschule an der Camerloherstraße Grundschule 804 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Seebachanger in Ismaning eine gute Wohnlage?

Der Am Seebachanger hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ismaning. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Seebachanger?

Die nächste Haltestelle Ismaning ist 245 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Seebachanger?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 17 Kitas.

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Rankings in Ismaning

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30