Alfons-Ostermaier-Weg

Ismaning · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alfons-Ostermaier-Weg

Der Alfons-Ostermaier-Weg in Ismaning (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 51 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ismaning (Bus). Die Umgebung bietet 85 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Bildung 84/100

Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Ismaning →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ismaning (Bus) ist nur 51 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Ismaning

Entfernung 51 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,8 %

Fernwärme 40,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.841

Ausländeranteil 19,9 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 13 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Kirchplatz Grundschule 287 m

VHS school 345 m

Johann-Andreas-Schmeller Realschule Ismaning Realschule 391 m

Mittelschule Ismaning school 433 m

Gymnasium Ismaning Gymnasium 461 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alfons-Ostermaier-Weg in Ismaning eine gute Wohnlage?

Der Alfons-Ostermaier-Weg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ismaning. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alfons-Ostermaier-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ismaning (Bus) ist 51 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alfons-Ostermaier-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Alfons-Ostermaier-Weg befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alfons-Ostermaier-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alfons-Ostermaier-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.