Fischerfleck

Ismaning · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Fischerfleck

In Ismaning zählt der Fischerfleck zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Ismaning, Am Lenzenfleck liegt nur 242 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 75 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
23
Walkability
Transport 38/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Ismaning →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 242 m bis Ismaning, Am Lenzenfleck (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Ismaning, Am Lenzenfleck
Entfernung 242 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 79,5 %
Fernwärme 87,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 125
Ausländeranteil 70,6 %
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Land
CSU 39,0 %
SPD 13,0 %
GRÜNE 17,2 %
FDP 6,3 %
AfD 11,7 %
FREIE WÄHLER 2,1 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fischerfleck in Ismaning eine gute Wohnlage?

Der Fischerfleck hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ismaning. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fischerfleck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ismaning, Am Lenzenfleck (Bus) ist 242 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Fischerfleck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fischerfleck liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Ismaning

Am Lenzenfleck Score 34
Bleicherfleck Score 35
Rote-Kreuz-Straße Score 33
Oskar-Messter-Straße Score 41
Ismaning, Sportpark Score 35

Mehr über Ismaning

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Ismaning

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in Ismaning › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.