Am Stubbenhof

Jesteburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Stubbenhof

Der Am Stubbenhof in Jesteburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 43 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Jesteburg, Seevebrücke (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 95 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 63/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 245 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 245 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Jesteburg, Seevebrücke (Bus) liegt in 43 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Jesteburg, Seevebrücke

Entfernung 43 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

4630 4602 4207 4632 4148 4664 4408 4633 4613 4611 HS 3

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 3

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,4 %

Fernwärme 22,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 493

Ausländeranteil 29,4 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Jesteburg Grundschule 325 m

Horizonta Oberschule Jesteburg Oberschule 459 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Stubbenhof in Jesteburg eine gute Wohnlage?

Der Am Stubbenhof hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Jesteburg. Der Walkability-Score beträgt 63/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Stubbenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Stubbenhof beträgt 245 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Stubbenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jesteburg, Seevebrücke (Bus) ist 43 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Stubbenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Stubbenhof befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Stubbenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Stubbenhof liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.