Zum Wehrgraben

Jesteburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Wehrgraben

In Jesteburg zählt der Zum Wehrgraben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Jesteburg, Am Ilksberg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 201 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Bildung 39/100

Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 190 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 201 m bis Jesteburg, Am Ilksberg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Jesteburg, Am Ilksberg

Entfernung 201 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

4632 4630 4148 4602 4664 4408 4207 4633 HS 3

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,3 %

Fernwärme 29,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 763

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Horizonta Oberschule Jesteburg Oberschule 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Wehrgraben in Jesteburg eine gute Wohnlage?

Der Zum Wehrgraben hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Jesteburg. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Wehrgraben?

Der Bodenrichtwert am Zum Wehrgraben beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Wehrgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jesteburg, Am Ilksberg (Bus) ist 201 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Wehrgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Wehrgraben befinden sich 2 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Wehrgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Wehrgraben liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.