Zum Gräfenhof

Jork · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Zum Gräfenhof

Zum Gräfenhof (Jork, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Jork, Marktplatz liegt nur 169 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Restaurants und 2 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 83/100

Grünflächen 30/100

Bildung 52/100

Familie 55/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 210 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Jork, Marktplatz (Bus) liegt in 169 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Jork, Marktplatz

Entfernung 169 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

2726 2044 2030 2840-AST 2840 257 2040 2844-AST ERadB Linie 2 2650 2844 2051 2045 2043 2722 2721 2720 2050 2850-AST 2850

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 814

Ausländeranteil 27,3 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Westerminnerweg Grundschule 294 m

Schulzentrum Jork school 402 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Gräfenhof in Jork eine gute Wohnlage?

Der Zum Gräfenhof hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Jork. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Gräfenhof?

Der Bodenrichtwert am Zum Gräfenhof beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Gräfenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jork, Marktplatz (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Gräfenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Gräfenhof befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Gräfenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Gräfenhof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.