Am Gerhardsweiler

Jüchen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gerhardsweiler

Am Gerhardsweiler (Jüchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Jüchen Schulzentrum (Bus) in 385 m. Die Umgebung bietet 75 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 43/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Jüchen Schulzentrum sind 385 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Jüchen Schulzentrum
Entfernung 385 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
090 091 097 870 098

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³). 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Fernwärme 12,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 428
Ausländeranteil 8,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gesamtschule Jüchen Gesamtschule 268 m
Gymnasium Jüchen Gymnasium 296 m
Gemeinschaftsgrundschule Jüchen Grundschule 802 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gerhardsweiler in Jüchen eine gute Wohnlage?

Der Am Gerhardsweiler hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Jüchen. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gerhardsweiler?

Der Bodenrichtwert am Am Gerhardsweiler beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gerhardsweiler?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jüchen Schulzentrum (Bus) ist 385 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gerhardsweiler?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gerhardsweiler befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Gerhardsweiler?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Gerhardsweiler liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.