Am Gerhardsweiler

Jüchen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gerhardsweiler

Am Gerhardsweiler (Jüchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Jüchen Schulzentrum (Bus) in 385 m. Die Umgebung bietet 75 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 290 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Jüchen Schulzentrum sind 385 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Jüchen Schulzentrum

Entfernung 385 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

090 091 097 870 098

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,3 %

Fernwärme 12,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 428

Ausländeranteil 8,1 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Krefeld I – Neuss II

SPD 18,1 %

CDU 34,1 %

GRÜNE 12,3 %

FDP 6,2 %

AfD 14,6 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Jüchen Gesamtschule 268 m

Gymnasium Jüchen Gymnasium 296 m

Gemeinschaftsgrundschule Jüchen Grundschule 802 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gerhardsweiler in Jüchen eine gute Wohnlage?

Der Am Gerhardsweiler hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Jüchen. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gerhardsweiler?

Der Bodenrichtwert am Am Gerhardsweiler beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Gerhardsweiler?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jüchen Schulzentrum (Bus) ist 385 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gerhardsweiler?

Im Umkreis von 1 km um den Am Gerhardsweiler befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.