Im Bauerfeld

Jüchen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Bauerfeld

Im Bauerfeld (Jüchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Jüchen Rathaus sind es 390 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

63
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 48/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Jüchen Rathaus sind 390 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Jüchen Rathaus
Entfernung 390 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
090 091 870 097 098 RE8 RB27

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.118
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Jüchen Grundschule 270 m
Gymnasium Jüchen Gymnasium 520 m
Gesamtschule Jüchen Gesamtschule 609 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Bauerfeld in Jüchen eine gute Wohnlage?

Der Im Bauerfeld hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Jüchen. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Bauerfeld?

Der Bodenrichtwert am Im Bauerfeld beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Bauerfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jüchen Rathaus (Bus) ist 390 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Bauerfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Im Bauerfeld befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Bauerfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Bauerfeld liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.