Zum Regiopark

Jüchen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zum Regiopark

Zum Regiopark (Jüchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Jüchen Zur Kapelle (Bus) ist 378 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

51
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 40/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (M - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Jüchen Zur Kapelle sind 378 m Fußweg notwendig. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Jüchen Zur Kapelle
Entfernung 378 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
090 097 RE8 RB27

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³). 57 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 22,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2007

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 531
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Hochneukirch-Otzenrath Grundschule 468 m
Sekundarschule Sekundarschule 631 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Regiopark in Jüchen eine gute Wohnlage?

Der Zum Regiopark hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Jüchen. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Regiopark?

Der Bodenrichtwert am Zum Regiopark beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Regiopark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Jüchen Zur Kapelle (Bus) ist 378 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Regiopark?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Regiopark befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Regiopark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Regiopark liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.