Am Breiten Deich
Kaarst · Nordrhein-Westfalen
Leben im Am Breiten Deich
Am Breiten Deich (Kaarst, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kaarst Kaarster See Bstg 2 liegt mit 861 m eher abseits. Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 470 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die ÖPNV-Anbindung ist mit 861 m bis Kaarst Kaarster See Bstg 2 ausbaufähig. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 59 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Am Breiten Deich in Kaarst eine gute Wohnlage?
Der Am Breiten Deich hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Breiten Deich?
Der Bodenrichtwert am Am Breiten Deich beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Breiten Deich?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaarst Kaarster See Bstg 2 (S-Bahn) ist 861 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Breiten Deich?
Im Umkreis von 1 km um den Am Breiten Deich befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Am Breiten Deich?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Breiten Deich liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.