Bergerfurthstraße

Kaarst · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bergerfurthstraße

Der Bergerfurthstraße in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 99 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kaarst Xantener Str. (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 9 Restaurants und 12 Parks.

70
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 72/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kaarst Xantener Str. (Bus) ist nur 99 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Xantener Str.
Entfernung 99 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
862 866 851 852 860 8601 SB51 861 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (556 m)

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.628
Ausländeranteil 11,3 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Martinusschule school 161 m
Städtische Realschule Kaarst Realschule 173 m
Matthias-Claudius-Schule school 430 m
Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 848 m
VHS-Haus Kaarst school 988 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bergerfurthstraße in Kaarst eine gute Wohnlage?

Ja, der Bergerfurthstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bergerfurthstraße?

Der Bodenrichtwert am Bergerfurthstraße beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bergerfurthstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaarst Xantener Str. (Bus) ist 99 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bergerfurthstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bergerfurthstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bergerfurthstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bergerfurthstraße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.