Freiburger Weg

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Freiburger Weg

Der Freiburger Weg in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kaarst Karlsruher Str. (Bus) liegt nur 234 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 58/100
Walkability 23/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Karlsruher Str. (Bus) ist nur 234 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Karlsruher Str.
Entfernung 234 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S28 861 SB51 866 860 862 8601 851 852 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik (434 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB
Schienenverkehr 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.355
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 599 m
VHS-Haus Kaarst school 759 m
Matthias-Claudius-Schule school 776 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 851 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Freiburger Weg in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Freiburger Weg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Freiburger Weg?

Der Bodenrichtwert am Freiburger Weg beträgt 525 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Freiburger Weg?

Die nächste Haltestelle Kaarst Karlsruher Str. ist 234 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Freiburger Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: