Im Hunengraben

Kaarst · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Hunengraben

Der Im Hunengraben in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Kaarst Martinuscenter (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 232 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 59/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 525 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 525 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 232 m bis Kaarst Martinuscenter (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kaarst Martinuscenter
Entfernung 232 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
S28 861 SB51 866 862 851 852 860 8601 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (235 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB
Schienenverkehr 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,4 %
Fernwärme 9,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.840
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 300 m
VHS-Haus Kaarst school 305 m
Matthias-Claudius-Schule school 488 m
Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 490 m
Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 555 m
Städtische Realschule Kaarst Realschule 697 m
Martinusschule school 720 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Hunengraben in Kaarst eine gute Wohnlage?

Ja, der Im Hunengraben hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Hunengraben?

Der Bodenrichtwert am Im Hunengraben beträgt 525 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Hunengraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaarst Martinuscenter (Bus) ist 232 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Hunengraben?

Im Umkreis von 1 km um den Im Hunengraben befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Hunengraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Hunengraben liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.