Marburger Weg

Kaarst · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Marburger Weg

Der Marburger Weg in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 124 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kaarst Badeniastr. (Bus). Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 6 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 69/100
Walkability 36/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 78/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 125 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 124 m bis Kaarst Badeniastr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Badeniastr.
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
S28 861 SB51 866 862 851 852

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik (407 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB
Schienenverkehr 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,8 %
Fernwärme 40,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 986
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marburger Weg in Kaarst eine gute Wohnlage?

Der Marburger Weg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marburger Weg?

Der Bodenrichtwert am Marburger Weg beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marburger Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kaarst Badeniastr. (Bus) ist 124 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marburger Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Marburger Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marburger Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marburger Weg liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.