Windvogt

Kaarst · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Windvogt

Der Windvogt in Kaarst (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kaarst Giemesstr (Bus) liegt nur 218 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 60/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kaarst Giemesstr (Bus) ist nur 218 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Kaarst Giemesstr
Entfernung 218 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
862 866 851 852 SB51 860 8601 861 843 NE4 844 848

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Kardiologie-Kaarst (271 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB
Schienenverkehr 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Fernwärme 10,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.888
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld I – Neuss II
SPD 18,1 %
CDU 34,1 %
GRÜNE 12,3 %
FDP 6,2 %
AfD 14,6 %
Die Linke 7,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Matthias-Claudius-Schule school 439 m
Katholische Grundschule Kaarst Grundschule 474 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 521 m
VHS-Haus Kaarst school 536 m
Städtische Realschule Kaarst Realschule 543 m
Martinusschule school 560 m
Gemeinschaftsgrundschule Stakerseite Grundschule 718 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windvogt in Kaarst eine gute Wohnlage?

Ja, der Windvogt hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Kaarst. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windvogt?

Der Bodenrichtwert am Windvogt beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Windvogt?

Die nächste Haltestelle Kaarst Giemesstr ist 218 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windvogt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: